ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

15 июня 2015
Хотелось бы осветить Латвию, как страну интересную в качестве инвестирования.

Латвия - одна из немногих европейских стран, в которой реально получить внж при покупке недвижимости.

Если рассматривать варианты Риги и Юрмалы, то квартиру в этих городах легко сдавать, так как там всегда много туристов, особенно в летний сезон. Вы же в это время можете путешествовать по Европе с латвийским внж.

Что касается сезонной активность, то Латвия интересна не только русским, в последнее время туда приезжает много туристов из Германии, думаю арендатор найдется.

Если говорить о цифрах, то вы можете рассчитывать на 5 процентов согласно анализу сайта Global Property Guide - Причем Латвия совсем не последняя в списке стран.

Очень скоро ваши инвестиции окупятся и будут приносить вам ежемесячный доход вместе с весомым плюсом в виде латвийского внж.

Дополнительные плюсы:

Вы можете проживать в Латвии неограниченное количество дней в году.
Также вы имеете право работать в Латвии и
Получить водительские права, которые будут действительны во всех странах ЕС.
16 июня 2015
При этом для получения внж необязательно приобретать лишь жилую недвижимость, вы можете вложиться в коммерческий объект - доходный дома, рестораны, отели. Это те сферы бизнеса, которые всегда найдут своего клиента.
19 июня 2015
Вот лишь некоторые агрументы в пользу инвестирования в недвижимость:

1) Недвижимость приносит постоянный долгосрочный доход и не требует дополнительных вложений.

2) Возможность последующей перепродажи на более выгодных условиях, тогда как инвестиции в бизнес или ценные бумаги значительно более рискованны.

3) В отличие от ценных бумаг, например акций, по которым дивиденды выплачиваются ежеквартально, владение недвижимой собственностью обеспечивает инвестора ежемесячной наличностью, в случае сдачи недвижимости в аренду.

4) Инвестиции в недвижимость характеризуются большей степенью сохранности, безопасностью и возможностью контролирования инвестором.
19 июня 2015
Svetik243
Ну, это все хорошо, но сезонные активности, как вы сами изволили выразится, не внушают доверие на какие-то надежные дивиденды. Да и Латвия эта не та страна, куда бы хотелось уехать.
19 июня 2015
Ну, это все хорошо, но сезонные активности, как вы сами изволили выразится, не внушают доверие на какие-то надежные дивиденды. Да и Латвия эта не та страна, куда бы хотелось уехать.
Весомые плюсы Латвии, помимо упрощенной системы получения внж, заключаются ещё и в большой прослойке русскогоязычного населения. Вам будет в разы легче найти работу, ну и, конечно, близость к России, вы всегда сможете навещать родственником по праздникам.
22 июня 2015
Вложенные цитатыВесомые плюсы Латвии, помимо упрощенной системы получения внж, заключаются ещё и в большой прослойке русскогоязычного населения. Вам будет в разы легче найти работу, ну и, конечно, близость к России, вы всегда сможете навещать родственником по праздникам.
Ещё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней.
22 июня 2015
Svetik243
Вложенные цитатыЕщё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней.
Да, вы правы. Я знаю одну семейную пару из Москвы, пока жена с ребенком живут в Латвии, муж по-прежнему работает в Москве.
22 июня 2015
Вложенные цитатыДа, вы правы. Я знаю одну семейную пару из Москвы, пока жена с ребенком живут в Латвии, муж по-прежнему работает в Москве.
Если же сравнивать с Италией, то вам придется безвыездно находиться на территории страны 180 дней в году.
22 июня 2015
Вложенные цитатыЕщё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней.
На какую сумму нужно купить жилье Латвии чтобы получить ВНЖ, я слышал что они ужесточили выдачу ВНЖ для Россиян. Интересно в Литве и Эстонии как обстоять дела с получением ВНЖ.
23 июня 2015
Вложенные цитатыНа какую сумму нужно купить жилье Латвии чтобы получить ВНЖ, я слышал что они ужесточили выдачу ВНЖ для Россиян. Интересно в Литве и Эстонии как обстоять дела с получением ВНЖ.
Решение об ужесточении ещё не принято, на сегодняшний день действуют те же условиями, с поправками от 2014 года, когда минимальную стоимость недвижимости для внж подняли до 250 000 евро. Но в Латвии банки сейчас охотнее предоставляют кредиты иностранцам, ставка, как правило, равна 4,65 годовых.
24 июня 2015
Вложенные цитатыРешение об ужесточении ещё не принято, на сегодняшний день действуют те же условиями, с поправками от 2014 года, когда минимальную стоимость недвижимости для внж подняли до 250 000 евро. Но в Латвии банки сейчас охотнее предоставляют кредиты иностранцам, ставка, как правило, равна 4,65 годовых.
Если сравнивать с текущими ставками в России, то такая ставка кажется просто крошечной.
25 июня 2015
Ещё одним весом плюсом переезда в Латвию можно назвать школы - в стране есть как русские, так и те, в которых преподают на двух языках.
26 июня 2015
Имея латвийский внж вы получаете следующие права:
- ваш супруг/супруга и несовершеннолетние дети имеют право подать документы на получение внж
- возможность находиться вам (и членам вашей семьи) на территории стран Шенгена до 90 дней в течение полугода (но, фактически границ между странами нет, и довольно сложно проследить ваши передвижения)
- работать в Латвии
- получить права, действительные во всех странах ЕС
- высылать приглашения вашим родственникам, либо запрашивать годовую мультивиза ( проблем с ее выдачей не возникает)
- вам будет проще оформить визу в Австралию, Канада, США и Великобританию
29 июня 2015
Ещё одним плюсом Латвии можно считать прекрасный климат. Там не бывает холодных зим, но есть целебный морской и сосновый воздух, множество лесов и отсутствие крупного производства и промышленных зон.
30 июня 2015
Учитывая, что для получения и продления внж вам не обязательно постоянно находиться в стране, вы можете сдавать квартиру, а на вырученные деньги жить в другой стране.
1 июля 2015
Учитывая, что для получения и продления внж вам не обязательно постоянно находиться в стране, вы можете сдавать квартиру, а на вырученные деньги жить в другой стране.
Вы также можете приобрести жилья в застраиваемом объекте, в этом случае вы можете существенно сэкономить. И лишь после полной оплаты вы подаете документы на внж.
3 июля 2015
Если вернуться к вопросу аренды, возьмем стандартную двушку в Юрмале и посчитаем ее арендную доходность.
Стоимость такой квартиры 41 000 евро- 55 кв. м
700 м до моря.
Стоимость коммунальных 120(лето) -180 евро в месяц.
В сезона неё можно просить 1500. За год выходит 6000 сезон плюс 8 месяц по 800 плюс коммунальные = 12000
Считаем:
(1500x4 (сезон)) +(800x8 )+(180x8 коммунальные) -(120х4 коммунальные сезон) =13240 плюс/минус 1000
22 ноября 2016
Хотелось бы осветить Латвию, как страну интересную в качестве инвестирования.

Латвия - одна из немногих европейских стран, в которой реально получить внж при покупке недвижимости.

Если рассматривать варианты Риги и Юрмалы, то квартиру в этих городах легко сдавать, так как там всегда много туристов, особенно в летний сезон. Вы же в это время можете путешествовать по Европе с латвийским внж.

Что касается сезонной активность, то Латвия интересна не только русским, в последнее время туда приезжает много туристов из Германии, думаю арендатор найдется.

Если говорить о цифрах, то вы можете рассчитывать на 5 процентов согласно анализу сайта Global Property Guide - Причем Латвия совсем не последняя в списке стран.

Очень скоро ваши инвестиции окупятся и будут приносить вам ежемесячный доход вместе с весомым плюсом в виде латвийского внж.

Дополнительные плюсы:

Вы можете проживать в Латвии неограниченное количество дней в году.
Также вы имеете право работать в Латвии и
Получить водительские права, которые будут действительны во всех странах ЕС.
ВНЖ в Европе сейчас актуально, я согласна с оратором, что много няшек, так и плюс хороший соц. пакет
Оставляйте свои отзывы в:
© 2012-2013 Форум AcoolA
Наверх